2025-1-22
東涌住宅用地招標出售

地政總署公布，2024至25年度賣地計劃內位於東涌的用地招標出售，截標日期為2025年2月14日中午12時。地皮為東涌第106B區的東涌市地段第55號用地，地盤面積約為10,648平方米，指定作私人住宅用途，樓面面積介乎22,361平方米至37,268平方米。<賣地文件>

     發展局局長甯漢豪日前介紹1月至3月賣地計劃時說，該幅招標出售位於東涌的住宅用地，預計提供約745個單位。她指出，當局2023年9月曾為同一用地招標，但當時因標書未達底價而取消。甯漢豪說，上次招標時預計基建設施只可承載約400個單位，而單位平均面積較大，達90平方米，政府經檢視基建承載能力後，認為相關用地的單位量可增加至745個，單位平均面積可相應下調至50平方米，相信有助增加項目的回報率。

     私營房屋土地方面，甯漢豪表示，市區重建局計劃本季推出山東街/地士道街的發展項目，預計提供約340個單位，而私人發展和重建項目方面，暫時預計有兩個項目會在本季完成地契修訂程序，共可提供13個單位。

     計及以上各個土地來源，本年度第四季私人房屋土地供應預計可支持興建約1,100個單位。計及本年度首三季供應，全年四個季度私人房屋土地供應預計共提供約8,340個單位。